Kan mijn bank het pand executeren op het einde van de looptijd van de lening?
Ja, als aan het einde van de looptijd van de lening de schuld niet volledig is afbetaald, kan je bank overgaan tot executieverkoop van het pand. Dit is het recht van de bank om het onderpand, in dit geval het pand, te verkopen om de resterende schuld te vereffenen. Dit is vaak een theoretisch verhaal en er zijn veel mogelijkheden om dit te voorkomen. Hierbij is het wel van belang dat er tijdig contact wordt ondernomen.
Potentiële financieringsmogelijkheden:
Herfinanciering bestaande verstrekker
In veel gevallen is het mogelijk dat er een nieuwe lening wordt verstrekt door de bestaande financier. Hiervoor is het wel van belang dat er tijdig acties worden uitgezet richting deze financier. Wacht niet tot het laatste moment.
Herfinanciering nieuwe verstrekker
Net zoals bij het hiervoor genoemde punt moet er vroegtijdig begonnen worden met het zoeken naar een nieuwe financier. Hiervoor moet vaak meer tijd uitgetrokken worden dan bij herfinanciering bij de bestaande verstrekker.
Aflossing met eigen middelen
Indien er voldoende eigen middelen zijn kan de op het einde van de looptijd aanwezige restantschuld volledig afgelost worden.
